Társasházi dugulási problémák - itt van, ki a felelős és hogyan oldd meg a problémát

Hívás most: +36 30 506 3737

A társasházakban előforduló dugulás nemcsak kellemetlen, de sokszor konfliktusforrás is lehet a lakók között. Ilyenkor az első kérdés rendszerint az:
Ki a felelős a duguláselhárításért? a lakó, akinél a dugulás van, vagy az egész társasház?

A válasz nem mindig egyértelmű, hiszen attól függ, hol alakult ki a probléma: az egyéni lakáson belüli szakaszon, vagy a közös tulajdonban lévő fővezetékekben.
Ebben a cikkben összefoglaljuk, hogyan azonosítható a dugulás helye, hogyan kommunikálj a közös képviselővel, és mit tehetsz a megelőzésért.

Közös, vagy saját szakaszon történt a dugulás? Így állapítható meg, kié a felelősség:

A társasházi dugulás egyik legfontosabb kérdése, hogy hol található a dugulás helye, ugyanis ez határozza meg, ki fizeti a javítást.

1. Egyéni szakaszon keletkezett dugulás

Az egyéni tulajdonú részek általában a lakáson belüli csővezetékeket jelentik egészen addig a pontig, ahol azok becsatlakoznak a közös felszállóba. Ha a dugulás ezen a szakaszon történik:

a tulajdonos, vagyis a lakásban élő személy felel érte,
a duguláselhárítás költségét neki kell állnia,
a probléma legtöbbször haj, ételmaradék, zsír vagy nem oda való tárgyak miatt alakul ki.

2. Közös tulajdonban lévő szakaszon keletkezett dugulás

A fő vezetékek, felszálló csövek, gyűjtővezetékek közös tulajdonban vannak. Ha a dugulás itt keletkezik:

a társasház a közös költségből fizeti a javítást,
a hiba több lakást is érinthet,
gyakori tünet: több szinten egyszerre lassul le a víz vagy visszafolyás jelentkezik.

Hogyan deríthető ki a dugulás helye?

A szakember kamerás vizsgálattal percek alatt beazonosítja a probléma pontos helyét.

Ha több lakó is hasonló panaszt jelez, nagy valószínűséggel közös vezetéki dugulásról van szó.

Hogyan járj el pontosan társasházi dugulás esetén?

Sok lakó bizonytalan abban, hogy hogyan és mikor kell eljárni társasházi dugulás esetén. Íme egy egyszerű működő folyamat:

1. Értesítsd a közös képviselőt minél előbb

A probléma sürgős, hiszen a dugulás akár több lakásban is kárt okozhat.

2. Írd le pontosan a tüneteket

Melyik lefolyó érintett?
Van-e visszafolyás?
Más lakók tapasztalnak-e hasonló problémát?

Minél pontosabb információt kap a közös képviselő, annál gyorsabban intézkedik.

3. Javasolj megbízható duguláselhárítót

Ha tudsz olyan szakembert, aki gyorsan kiszáll és társasházakban is jártas, a közös képviselő sokszor örömmel fogadja a javaslatot.

4. Dokumentálj mindent

Küldj fotót, videót, vagy írásos bejelentést, ez segít később, vitás helyzetekben.

Mikor hívj azonnal szakembert?

A következő esetekben ne próbálkozz házilag:

több lakásban is egyszerre lassan folyik le a víz
a víz visszajön a padlóösszefolyóból
csobogó hang hallatszik a falból
erős szennyvízszag terjeng
a dugulás rendszeresen visszatér

Ezek már komolyabb csatornarendszeri problémákra utalnak, amelyekhez professzionális eszközök és szaktudás szükséges.

Precíz megoldás, bontás nélkül, takarítással együtt:

Ha a társasházban dugulás alakult ki, ne várj, amíg a helyzet rosszabb lesz!

Speciális gépeink segítségével gyorsan és biztonságosan segítünk kideríteni a dugulás okát és helyét anélkül, hogy a csövek megsérülnének. Hívj minket még ma a 06 30 506 3737-es telefonszámon és rövid időn belül segítünk!